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Résidence sociale

Localisation

Sevran

Maîtrise d’Ouvrage

Résidences Sociales de France 3F

Équipe de maîtrise d’œuvre

Ateliers 2/3/4/ (architecte) - IGREC Ingenierie (bet tce)

Nature du projet

Logement, Restructuration

Programme

Démolition du foyer existant et reconstruction d'une résidence sociale de 225 logements locatifs sociaux (PLAI),
Restaurant collectif (400 repas/jour),
Parking de 45 places

Prix/Distinctions

Mention spéciale :
Prix «Les Clés de l’habitat durable en Seine-Saint-Denis»

Statut

Construit

Surface

5 700 m² SHON

Calendrier

Livraison 2015

Coût de l’opération

12 M€ HT

HQE

Bâtiment BBC - 65 Kwh/m²/shon/an

Entreprises

BREZILLON

Crédits

©Nicolas Fussler
©Juan Sepulveda

Projet en deux phases dû fait de l’opération tiroir nécessaire
à la démolition reconstruction d’une résidence pour travailleurs. Le projet est issu de la répétition d’un même logement individuel de 18 m² qui s’agrège en ensemble d’environ 12 à 16 unités par niveau pour former 2 corps de bâtiments clairement identifiables.

La mise en tension et le glissement de ces deux volumes
permettent d’opérer des changements d’échelle propices à
une meilleure qualification du boulevard, du parvis d’entrée et des espaces collectifs de la résidence, fédérés par un jardin intérieur. La modénature des baies groupées, deux à deux et circonscrites dans un cadre en aluminium légèrement saillant par rapport au plan de façade en briques, se combinent de manière alternée et décalée de niveau en niveau afin d’obtenir une variété d’effets, permettant ainsi d’estomper le caractère répétitif de ce programme. Le projet propose ainsi une organisation de type « poupée russe », chaque ensemble gomme l’addition des sous-ensembles précédents.

AVANT / BEFORE