Résidence sociale
Localisation
Sevran
Maîtrise d’Ouvrage
Résidences Sociales de France 3F
Équipe de maîtrise d’œuvre
Ateliers 2/3/4/ (architecte) - IGREC Ingenierie (bet tce)
Nature du projet
Logement, Restructuration
Programme
Démolition du foyer existant et reconstruction d'une résidence sociale de 225 logements locatifs sociaux (PLAI),
Restaurant collectif (400 repas/jour),
Parking de 45 places
Prix/Distinctions
Mention spéciale :
Prix «Les Clés de l’habitat durable en Seine-Saint-Denis»
Statut
Construit
Surface
5 700 m² SHON
Calendrier
Livraison 2015
Coût de l’opération
12 M€ HT
HQE
Bâtiment BBC - 65 Kwh/m²/shon/an
Entreprises
BREZILLON
Crédits
©Nicolas Fussler
©Juan Sepulveda
Projet en deux phases dû fait de l’opération tiroir nécessaire
à la démolition reconstruction d’une résidence pour travailleurs. Le projet est issu de la répétition d’un même logement individuel de 18 m² qui s’agrège en ensemble d’environ 12 à 16 unités par niveau pour former 2 corps de bâtiments clairement identifiables.
La mise en tension et le glissement de ces deux volumes
permettent d’opérer des changements d’échelle propices à
une meilleure qualification du boulevard, du parvis d’entrée et des espaces collectifs de la résidence, fédérés par un jardin intérieur. La modénature des baies groupées, deux à deux et circonscrites dans un cadre en aluminium légèrement saillant par rapport au plan de façade en briques, se combinent de manière alternée et décalée de niveau en niveau afin d’obtenir une variété d’effets, permettant ainsi d’estomper le caractère répétitif de ce programme. Le projet propose ainsi une organisation de type « poupée russe », chaque ensemble gomme l’addition des sous-ensembles précédents.