ZAC des docks Saint-Ouen (93)

MAÎTRISE D’OUVRAGE
Eiffage Immobilier - Aménageur : Séquano Aménagement

MAÎTRISE D’OEUVRE
architecte-urbaniste-paysagiste, 2/3/4/ Faubourg
Caroline MIHULKA

MISSION
Etudes de faisabilité des lots et coordination architecturale
Maîtrise d’oeuvre des espaces verts de l’îlot

SURFACES
100 ha zac des Docks / macro-lot 11 000 m²

PROGRAMME
25 000 m² SHON logements
10 000 m² SHON bureaux
1 000 m² SHON commerces / activités
5 000 m² SHON équipements 41 000 m² SHON globale

CALENDRIER 
2010 en cours

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La ZAC des Docks, sise sur la commune de Saint-Ouen et aménagée par la Sequano, couvre une centaine d’hectares. Une première phase est lancée qui comprend d’une part les terrains «Nexity/Alstom» (Reichen et Robert, urbanistes) et d’autre part les terrains «Ville de Paris Nord» (Agence Rafatdjou, urbanistes).
Chaque macro-lot a été attribué à un promoteur, lui-même missionnant un «architecte coordinateur» afin de réaliser des études de capacité/faisabilité, élaborer le cahier des prescriptions architecturales ainsi que les fiches de lots, puis assurer la coordination des architectes de lots dans les phases de conception. C’est dans ce cadre que nous travaillons pour Eiffage Immobilier sur les îlots D4a (6478 m²) et D4b (4478 m²). Parallèlement, Faubourg 2/3/4/ assure l’aménagement des espaces du coeur d’îlot et des jardins suspendus des terrasses.