SECTEUR DE LA GARE A GRAVELINES

MAITRISE D'OUVRAGE :
Communauté Urbaine de Dunkerque

MAITRISE D'OEUVRE :
Ateliers 2/3/4/
Chargé de projet : Yann Tavart

MISSION :
Conception d'un schéma d'aménagement et de programmation
Cahier des charges de recommandations architecturales, urbaines et paysagères

SURFACE :
11 ha

Dans le cadre de la politique de renouvellement urbain, la Communauté urbaine de Dunkerque et la ville de Gravelines mènent une opération de reconversion du site de la gare. Ce secteur délimité par l’Aa, le watergang Schel Vliet et le faisceau ferré présente une superficie globale de 11 hectares. L’opération consiste à créer un nouveau quartier à dominante habitat sur un site initialement occupé par des activités artisanales. Le projet d’électrification de la voie ferrée Calais-Dunkerque va considérablement amélioré le niveau de desserte du site. Compte tenu de ces éléments de contexte, les schémas de principe qui ont été proposés nécessitent d’être ajustés de manière à :
– rechercher une densité plus soutenue de l’ordre de 35 à 40 logements à l’hectare, soit 175 à 200 logements
– offrir une plus grande diversité des types d’habitat
– optimiser les investissements à réaliser en termes d’infrastructures
– anticiper les développements futurs autour du pôle gare

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