RECONVERSION DU SITE DE THALES A COLOMBES (92)

MAÎTRISE D’OUVRAGE
Ville de Colombes

MAÎTRISE D’OEUVRE
Ateliers 2/3/4/ architecte-urbaniste (mandataire)
Chargé de projet : Jeanne Saucier
Adpi, architecte
Inddigo, bet environnement
Sareco, bet stationnement-circulation

MISSION
Mission d'urbaniste coordinateur en vue de la création de la ZAC, exploitée en régie par la ville

SURFACES
5 ha

La ville de Colombes projette de créer une ZAC sur les terrains de l’ancien site Thalès d’une emprise d’environ 5 ha. Ce site, placé en rive de l’autoroute A86, bénéficiera dans les années à venir d’une desserte par le tramway T1, avec une station au droit des terrains concernés. La mutation de ce site qui verra se développer une programmation mixte, s’inscrit plus globalement dans le cadre de l’évolution de la frange nord de Colombes, notamment du secteur du stade Yves du Manoir. Quant aux terrains d’activités situés au nord de l’A86, il serait envisagé d’y redéployer un important pôle d’activités tertiaires. La proximité de l’A86 nécessitera une approche particulière pour protéger le site et les logements des nuisances acoustiques. Enfin, s’agissant de renouvellement urbain, le phasage opérationnel sera particulièrement important, le plan masse devant s’adapter au mieux aux contraintes du calendrier de libération des terrains.

La mission consiste à accompagner la collectivité sur l’ensemble de la démarche :

  • – En amont en l’aidant à préciser la capacité du site, le programme, les principes d’aménagement et la stratégie environnementale, ainsi que le périmètre de la ZAC.
  • – En l’assistant pour les démarches d’élaboration des dossiers de création et de réalisation de la ZAC et de concertation et de modification du PLU.
  • – Puis lors du déroulement pré-opérationnel en rédigeant les cahiers des charges architecturales et environnementales et les fiches de lots.
  • – Enfin au stade de la réalisation en accompagnant et en coordonnant l’élaboration des permis de construire et le suivi de leur réalisation.

157_PlanSituation

157_PlanMassebis

157_VueAerienne

157_Perspective