Faisabilité sur l’îlot Loi 130 – îlot B à Bruxelles

MAITRISE D'OUVRAGE :
Agence de développement territorial pour la région Bruxelles-Capitale

MAITRISE D'OEUVRE :
ALPHAVILLE urbaniste-programmiste
ATELIERS 2/3/4/ architecte-urbaniste

SURFACE :
23 864 m²

CALENDRIER :
septembre - décembre 2015

La faisabilité de cet îlot confronte le règlement à la démarche de projet. A travers des scénarios, l’objectif est de s’assurer que le règlement autorise une certaine liberté architecturale, tout en intégrant les demandes et remarques des diverses parties prenantes (commission européenne, STIB/DITP, ATRIUM agence de développement commercial). Les enjeux identifiés sont de :
– révéler et s’appuyer sur la topographie
– développer la stratification verticale et la perméabilité des façades
– questionner les rez-de-chaussée
– articuler les projets urbains avec les objets architecturaux autonomes
– envisager l’accessibilité et la mobilité comme des programmes à part entière
– intégrer les contraintes propriétaire / occupant

189_PlanReperage189_Schema189_PlanMasse189_Scenario1189_Coupe3189_3Dbis189_Vue