eco-quartier chandon république
Gennevilliers (92)

MAÎTRISE D’OUVRAGE
SEMAG 92

MAÎTRISE D’OEUVRE
Ateliers 2/3/4/
Arnaud DEVILLERS / Florian LUNEAU
Agate MORDKA / Francesca TIRRITO (jardin public et place)

PROGRAMME
135 000 m² SHON TOTAL
123 500 m² SHON logements (1.700 logements)
8 600 m² SHON équipements (gymnase + groupe scolaire)
3 000 m² SHON commerces
Jardin public (6 500 m²)

MISSION
Maîtrise d’œuvre du parc et de la place + AVP VRD + Etude de faisabilité + Schéma d’aménagement + Modification du PLU + Dossier de consultation de l’aménageur + Charte architecturale (CPAUP) +fiches de lots + Architecte Coordonnateur + jury MOE

SURFACES
10.2 ha / Parc 6 500 m²

DENSITÉ
180 logements / ha
COS brut de l’Eco-quartier : 1.42 | COS moyen net à la parcelle : 2.4

CALENDRIER
MOE urbaine 2008 - en cours, Jardin écologique et place : 2013 - 2016

COÛT DES TRAVAUX

11 500 000 € (travaux VRD)
2,2 M € HT jardin / 400 000 € HT place

LABELISATION NQU

 

 

GENNEVILLIERS_HDD (Custom)

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Groupe scolaire Raymond et Lucie Aubrac (Ateliers 2/3/4/)

Entre le « ring » qui délimitera à terme le centre-ville et la « ceinture verte », le quartier Chandon-République articule plusieurs espaces publics majeurs. Une structure de voies très maillée ouvre le quartier sur son environnement et détermine un parcellaire, simple, orthogonal. Les bâtiments alternent en hauteur au sein « d’îlots ouverts » qualifiant l’alignement des rues tout en créant des perméabilités visuelles vers les cœurs d’îlots. Le jardin au centre se dilate et se prolonge visuellement par les jardins privés.